鞍山市为了强化城市房产拦耐冲的有序管理，确保房产市场的稳定，以及保护房产权利人的合法权益，推动房产行业的健康发展，特依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关简歼法律法规，并结合本地实际情况，制定了本城市房产管理条例。
任何在鞍山市城市规划区内的国有土地上进行房产使用、交易以及房产经营、管理的单位和个人，均需严格遵循本条例的规定，以确保所有活动的合法性与合规性。
房产权利人必须严格遵守法律、行政法规和相关规章制度，依法履行纳税义务。
他们的权益受到法律的严格保护，任何组织和个人不得对其进行非法侵犯，这是法律赋予的基本权利。
鞍山市设立专门的房产行政管理部门，作为房产管理的最高行政机构，负责对全市的城市房产实施全面的管理和监督。
同时，建设、规划、房地产开发、土地、工商、物价、技术监督等相关部门也需协同合作，各司其职，共同维护房产市场的正常秩序。
《鞍山市城市房产管理条例》经2000年10月31日鞍山市十二届人大常委会第20次会议通过，2000年11月28日辽宁省九届人大常委会第19次会议批准；根据2012年2月9日鞍山市十四届人大常委会第29次会议通亩正过、2012年3月30日辽宁省十一届人大常委会第28次会议批准的《鞍山市人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》修正。
《条例》分总则、房产行政管理、房屋使用管理、房屋修缮、房产交易、法律责任、附则7章45条，自2001年1月1日起实施。
《鞍山市城镇公有房产管理暂行办法》予以废止。
中华人民共和国房产税暂行条例是什么
中华人民共和国房产税暂行条哗祥例，1986年国务院发布，2024年修订。
此条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税，由产权所有人缴纳。
全民所有产权由管理单位缴税，出典房产由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，由房产代管人或使用人缴税。
此为纳税义务人（纳税人）。
房产帆慎税计算基于房产原值，一次减除10%至30%，剩余部分计算缴纳。
省、自治区、直辖市人民政府规定减除幅度。
出租房产，以租金收入为计税依据。
税率分为两种：按房产余值计算，税率为1.2%；按租金收入计算，税率为12%。
特定房产可免税，包括国家机关、人民团体、军队自用房产，财政拨款的事业单位自用房产，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产，个人非营业用房产，以及财政部批准免税的其他房产。
纳税困难者，可申请定期减征或免征。
房产税按年征收，分阶段缴纳，期限由省级政府规定。
征收管理遵循《中华人民共和国税收征收管理法》。
房产税由房产所在地税务机关负责征收。
此条例由财政部负责解释，施行细则由省级政府制定并报财政部备态芦敬案。
自1986年10月1日起施行。
