1、现在市面上房产的性质有很多种，例如普通商品房、公寓房、经济适用房等等，所以在购买之前，我们一定要弄清楚这些性质的区别，然后再根据自己的需求选购合适的房产。
2、如果是贷款购买房产，我们一定要保证自己的收入能够偿还每个月的贷款，如果经济能力不足却强行购买房产，日后生活的压力将会变得很大。
3、如果是购买二手房，一定要注意一下房屋内的装修有没有问题，如果发现有大面积的损坏，就千万不要购买这种房子，很可能上当受骗。
4、在填写房产证上的名字时。
也要注意和配偶或者家人协商好，不要自己做主，防止之后发生矛盾或争执。
5、购买房产要注意选择好合适的地址，房子附近最好不要过于嘈杂，否则将会影响我们的休息睡眠；周边最好有便利的交通点以及菜市场或购物商场。
购买房子需要哪些手续
购买房子需要的手续：
一、明确购房意向，选定房源。
二、签订预售合同或购房合同。
三、进行购房资质审核。
四、办理贷款手续。
五、进行房屋登记并领取不动产权证。
六、完成交易，缴纳税费等相关费用。具体流程如下：
1.签订购房合同。
选定房源后，与开发商或房东签订正式的购房合同，此合同是日后办理房产手续的重要依据。
合同中要明确写明房屋的详细信息及交易条款，双方签字确认后合同生效。
2.购房资质审核。
购买房产前，购房人需提交相关材料至房地产管理部门进行购房资质审核，确保具备购房资格。
这一步骤根据不同地区的政策有所不同，需提前了解并准备相应的资料。
3.贷款手续。
如果需要贷款购房，还需向银行申请贷款。
银行会对购房人的征信、收入等进行审核，审核通过后发放贷款。
公积金贷款或商业贷款的具体流程和要求，需按照当地政策和银行规定执行。
4.房屋登记与不动产权证办理。
完成购房后，需到当地房地产管理部门进行房屋登记，并领取不动产权证书。
这是房屋产权的法定证明，确保购房人的合法权益。
5.税费缴纳。
购房过程中需按照规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等，并完成交易。
以上即为购买房子所需的基本手续，整个流程因地区政策差异可能有所不同，具体手续应以当地房地产管理部门的要求为准。
购房者在购房过程中需仔细了解并遵循相关规定，确保手续齐全、合法。
