法拍房就是司法拍卖房产的简称，淘宝就有司法拍卖的服务。
很多用户不想花很大价钱去买全新的房子，就买这种法拍房。
那法拍房在淘宝上拍安全不?安全一橘仿迟、淘宝上拍法拍房正规吗?淘宝上拍卖的房产的大多是司法拍卖的，价格比市场价格要便宜很多。
因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价最高的竞买人时，抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额，而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价，评价也会相对滞后于这次楼市涨价，所以说淘宝上的房产拍卖是靠谱的。
二、淘宝法拍房拍大茄卖流程淘宝司法拍卖覆盖品多，比如房产、手机数码、股权、经营权等等。
小编今天要来说的是如何在淘宝上拍卖房产，下面一起来了解下淘宝法拍房拍卖流程。
1、竞买人应当向人民法院交纳保证金，保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会;拍卖成交后，买受人交纳的保证金冲抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
3、拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。
拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。
拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结圆李果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。
总的来说，法拍房在淘宝上拍还是比较安全的。
因为淘宝法拍房都是正规渠道，也就是法院来出售的。
淘宝司法拍卖怎么操作？有什么注意事项？
如果中国公民在日常生活中遇到资不抵债，或者其他违法违纪行为，在某些情况下，法院有权处置其的不动产。
而在淘宝上也有司法拍卖，那么淘宝司法拍卖怎么操作?1、 拍前准备。
登陆相应网站，点击司法拍卖，可见标的物类型、标的物所在地，可以根据不同的需求进行不同选择。
点开竞拍物网页，认真阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍以及法院联系方式。
2、报名与缴纳保证金。
竞拍开始到竞拍结束前，可以报名和缴纳保证金。
鉴于保证金数额较大，建议提前联系相关事宜：如选择交款银行、交款方式、交款途径等。
交保成功即是报名成功。
3、关注竞拍流程，阅读相应的法院及拍卖网站的公告，实地看样，拍卖时及时关注，进行出价竞拍，竞拍成功。
4、支付交割和退保。
竞拍成功，需在规定时间内支付尾款并办理过户手续;如竞拍失败，则申请退回保证金。
竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的账户中，如果竞拍到了商品没有付余款的话，买受人悔拍后保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖。
有什么注意事项?1、悔拍：买受人逾期未交纳拍卖余款或未办理交接手续的，法院可以裁定重新拍卖。
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并可以追究由此造成的经济损失。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞拍。
2、房产隐形问题：房产类型、土地性质对于能否过户及过户的税费影响很大，需要提前了解清楚。
房屋抵押情况，如果存在联合抵押或多次抵押的情况，对于解抵押周期和过户周期影响较大。
3、委托拍卖：个人及公司可以委托他人参加竞拍，但是委托人、受委托人必须于拍卖前到法院办理委托手续，经法院确认后录入系统。
各法院对链仿于委托拍卖的要求不一样，为避免出宏卖现房产无法正常过户的风险，建议使用最终买受人的淘宝账号报名，公司购买的请使用公司的淘宝账户报名。
4、出价技巧：因为竞价心态所致，部分法拍房会拍出比市场价还高的价格，所以一定要给自己定一个限价，超出这个价格及时收手，以免后悔莫及。
根据法律规定可棚绝纤以得知，淘宝司法拍卖流程是点开竞拍物网页，认真阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍以及法院联系方式，然后报名与缴纳保证金即可参与竞拍。
