通常情况喊基下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。
经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登郑粗谨记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房地产管理机关申请。
逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
办理房地产赠与需要经过以凳缺下几个步骤：首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价；然后，双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续；最后，到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。
【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。
房产赠与要办哪些手续
房产赠与需要办理以下手续：
1. 赠与人与受赠人签订赠与合同
赠与人和受赠人之间需要签订一份书面的赠与合同，明确赠与的房产的具体信息，包括房产的地址、面积以及双方的权利义务等。
该合同需要双方的签字和盖章。
2. 办理公证手续
赠与合同需要到当地公证机关进行公型带证，以证明该合同的合法性和真实性。
在公证过程中，需要提供相关证件，如房产证、身份证等。
3. 办理房产过户手续
完成赠与合同的公证后，需要到当地房地产管理部门办理房产过户手续。
在此过程中，需要提供公证后的赠与合同、房产证、双方身份证等相关证件。
房产管理部门会核实信息并办理过户手续。
4. 缴纳相关税费
在办理房产赠与的过程中，需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。
具体金额根据当地政策和房产价值而定。
缴纳税费后，可以完成房产赠与的全部手续。
具体解释如下：
赠与合同是房产赠与的基础，需要明确双方的权利和义务，确保赠与的合法性和真实性。
公证手续则是为了证明赠与合同的合法性和真实性，避免后续纠纷。
房历扰产过户手续则是将房产的所有权从赠与人转移到受赠人的必要步骤。
最后，缴纳相关税费是完成整个赠与过程的必要环节，确保交易的合法性和规范肢租旦性。
在办理过程中，需要注意携带齐全的证件和资料，遵循当地政策和规定，以确保手续的顺利进行。
